Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Управление имущественных отношений Администрации города Салехарда

Местонахождение (почтовый адрес): 629007, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Свердлова, д. 48.Адрес электронной почты: uio@slh.yanao.ru
Номера телефонов приемной: 8(34922) 2-54-50 , факс.  8(34922) 2-54-43
Руководитель: начальник  управления  Кондаков Сергей Владимирович
 
 
Управление имущественных отношений Администрации  города Салехарда  является структурным подразделением Администрации города, обладающего правами юридического лица.
Сферой деятельности Управления  имущественных отношений Администрации города является:
1. управление и распоряжение муниципальным имуществом муниципального образования город Салехард, процессом приватизации муниципальной собственности и юридическое оформление имущественных отношений.
2. эффективное использование муниципальной собственности путем:
- управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся на балансе предприятий, учреждений, организаций;
- управления и распоряжения муниципальным имуществом, не закрепленным за муниципальными предприятиями, учреждениями и составляющим городскую казну;
- управления муниципальным имуществом в процессе приватизации;
- управления муниципальным имуществом при создании, ликвидации, признании предприятия несостоятельным (банкротство);
- обеспечения экономически эффективного использования объектов муниципальной собственности;
- реализации других мер, направленных на улучшение использования муниципальной собственности.
 
 
Основные функции
 
Основными функциями Управления имущественных отношений Администрации города  являются:
- от имени муниципального образования город Салехард осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества;
- ведет Реестр муниципальной собственности в соответствии с Порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Салехард;
- разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения по приему объектов федеральной, государственной собственности в муниципальную собственность, а также по передаче муниципального имущества в государственную собственность в рамках законодательства по разграничению полномочий;
- выступает от имени муниципального образования учредителем муниципальных предприятий и осуществляет юридические действия, связанные с их созданием, реорганизацией и ликвидацией;
- разрабатывает уставы муниципальных предприятий, учредителем которых выступает Управление, и согласовывает уставы (положения) муниципальных учреждений, учредителем которых выступает Администрация города Салехарда или ее структурные подразделения;
- заключает, вносит изменения, расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий в соответствии с Порядком принятия решений о создании, деятельности, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- осуществляет контроль за отчетностью руководителей муниципальных предприятий, учреждений в части использования муниципальной собственности в соответствии с установленным порядком;
- осуществляет контроль за сохранностью, целевым и эффективным использованием муниципального имущества, переданного в установленном порядке в пользование муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям, организациям и предпринимателям;
- закрепляет в установленном порядке объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными предприятиями и учреждениями;
- распоряжается муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну города. Движимое и нежилое недвижимое имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, составляет казну муниципального образования и учитывается на балансе Управления;
- изымает в установленном законом порядке излишние, неиспользуемые либо используемые не по назначению объекты муниципальной собственности, закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями;
- выступает в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, арендодателем недвижимого муниципального имущества;
- в установленном порядке передает муниципальное имущество в аренду, доверительное управление, залог и совершает иные действия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах предоставленных Управлению полномочий;
- в установленном законом порядке выступает от имени муниципального образования город Салехард учредителем хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, создаваемых с иными лицами, приобретает доли (паи, акции) в капитале хозяйственных обществ, развитие которых определяется задачами структурной перестройки хозяйства города, социально-экономического развития города;
- управляет пакетами акций (долями, паями) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности города Салехарда;
- осуществляет юридические действия по распоряжению пакетами акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности города Салехарда;
- разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования город Салехард (далее - Прогнозный план), изменения и дополнения к нему, а также проекты правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, в пределах компетенции органов местного самоуправления;
- организует реализацию Прогнозного плана, отчитывается по его выполнению;
- вносит предложения о приватизации объектов муниципальной собственности как на основании поданных заявок, так и по собственной инициативе на рассмотрение Городской Думы города Салехарда;
- создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности, привлекает к участию в них представителей органов местного самоуправления, специалистов Администрации города Салехарда, независимых экспертов;
- выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности, заключает и осуществляет процесс регистрации сделок купли-продажи объектов муниципальной собственности;
- выступает от имени муниципального образования учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных предприятий, в соответствии с законодательством о приватизации;
- контролирует перечисление в городской бюджет дивидендов на акции, принадлежащие муниципальному образованию город Салехард;
- контролирует перечисление в городской бюджет отчислений от прибыли, подлежащих перечислению муниципальными предприятиями муниципального образования город Салехард;
-  в случаях, предусмотренных Прогнозным планом приватизации предприятий, обменивает их акции на акции других акционерных обществ (холдинговых компаний);
- осуществляет контроль исполнения договоров купли-продажи приватизированных объектов;
-  осуществляет регистрацию всех видов договоров, соглашений, дополнений и изменений к ним, стороной исполнения которых выступает Управление;
- осуществляет ведение наблюдательных дел акционерных обществ, муниципальных предприятий и учреждений;
- анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных предприятий, а также анализирует эффективность использования муниципального имущества в рамках проводимых балансовых комиссий;
- согласовывает передачу муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений в аренду, в соответствии с нормами федерального законодательства и Положением об аренде муниципального имущества, утвержденным постановлением Администрации города Салехарда;
- заключает договоры долевого участия в строительстве (реконструкции) объектов недвижимости нежилого фонда, входящего в состав казны;
- обращается в суды с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое нежилое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Салехард;
- осуществляет контроль за объективностью оценки стоимости муниципального имущества при приватизации и заключении сделок с объектами муниципальной собственности. Заключает договоры для проведения оценки объектов муниципальной собственности, входящих в состав казны города;
- осуществляет функции балансодержателя в отношении имущества казны;
- рассматривает представленные документы и принимает решения о согласовании списания муниципального имущества в порядке, утвержденном правовым актом Администрации города Салехарда;
- на основании решения комиссии по списанию задолженности по платежам за пользование муниципальным имуществом, безнадежной для взыскания, исключает арендаторов из перечня лиц, имеющих задолженность по платежам за пользование муниципальным имуществом;
- участвует в подготовке проектов правовых актов органа местного самоуправления в области регулирования имущественных отношений;
- рассматривает жалобы, заявления и обращения в пределах предоставленных полномочий;
- осуществляет иные полномочия, установленные правовыми актами органов местного самоуправления.
 
 
Перечень законов и нормативных правовых актов определяющих полномочия Управления  имущественных отношений Администрации  города.
 
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.
2. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
3. Гражданский кодекс  Российской  Федерации. 
4. Федеральный закон от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
5. Устав (Основной закон) Ямало-Ненецкого автономного округа  от 28 декабря 1998 № 56-ЗАО (принят Государственной Думой Ямало-Ненецкого автономного округа 27.12.1998).
6. Устав муниципального образования город Салехард. Принят на референдуме жителями муниципального образования город Салехард 16 марта 1997 года.
7. Положение об Управлении имущественных отношений Администрации  города Салехарда. Утверждено решением Городской Думы  города Салехарда от 22 февраля  2012 года №13
8. Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Салехард.  Утвержден  решением  Городской Думы города Салехарда  от  25 декабря 2009 года  №91.