Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
08.11.2017

Электронные услуги Росреестра – быстро, выгодно, надежно

Ямальская Кадастровая палата напоминает жителям округа, что воспользоваться услугами Росреестра можно в электронном виде с помощью портала Росреестра (www.rosreestr.ru), обеспечивающего связь заявителя с автоматизированной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
За 10 месяцев текущего года электронными услугами Росреестра уже воспользовались более 50 тысяч жителей Ямала.
Преимущества такого взаимодействия очевидны: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину и оплату сведений. Получать услуги Росреестра в электронном виде просто и удобно, поскольку все они обеспечены пошаговыми инструкциями, а также содержат сведения о сроках их предоставления и стоимости.
Одним из условий получения государственных услуг по постановке на учет объектов недвижимости и (или) регистрации прав на недвижимость в электронном виде является наличие у заявителя квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи. 
Получить сертификат ключа электронной подписи можно в офисе Ямальской кадастровой палаты по адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, 25А.
Более подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» в сети интернет по адресу: uc.kadastr.ru, а также по телефонам филиала Кадастровой палаты: 8 (34922) 4-53-82, 4-04-75.

08.11.2017

Какой документ необходим для постановки жилого дома на кадастровый учет

Ямальская кадастровая палата сообщает жителям округа, что поставить на государственный кадастровый учет объект индивидуального жилищного строительства можно на основании технического плана объекта недвижимости. 
При этом объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи, и расположенный на земельном участке, предоставленном гражданину для индивидуального жилищного строительства либо для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения об индивидуальном жилом доме указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации на объект недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости (в случае если проектная документация на дом не изготавливалась). При этом копия разрешения на строительство является обязательным документом для включения в состав приложения технического плана.
Государственный кадастровый учет объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется одновременно с государственной регистрацией права на него. При этом кроме технического плана в орган регистрации предоставляется правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект.
К сведению, с 1 марта 2018 года документом основанием для государственного учета построенного жилого дома будет являться разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

03.08.2017

Межевание земли – гарантия неприкосновенности вашей собственности

По состоянию на 1 августа 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о более чем 175 тысячах земельных участков, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Из них у более чем 45 тысяч земельных участков границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.

03.08.2017

Экстерриториальный принцип кадастрового учета и регистрации прав в действии

С начала 2017 года на Ямале в силу нового Закона о недвижимости реализован экстерриториальный принцип приема и выдачи документов по заявлениям о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Прием документов по экстерриториальному принципу в настоящее время осуществляется только в офисах приема-выдачи документов Ямальской кадастровой палаты.

11.07.2017

Достижение целевых показателей в сфере кадастрового учета позволит повысить инвестиционную привлекательность региона.

В целях исполнения поручений Президента Российской Федерации, Правительством Ямало-Ненецкого автономного округа утверждена Дорожная карта по внедрению в регионе целевой модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности по направлению "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества".

11.07.2017

Ведение Реестра границ способствует эффективному управлению земельными ресурсами

Одной из основных функций Ямальской кадастровой палаты является наполнение федерального государственного информационного ресурса сведениями о границах, зонах и территориях или ведение Реестра границ.

13.06.2017

Как выбрать кадастрового инженера

Для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости – земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру, заинтересованному лицу необходимо обратиться к профессиональному участнику рынку недвижимости – кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ. 
Итогом таких работ является подготовка кадастровым инженером межевых и технических планов объектов недвижимости.

13.06.2017

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Филиал кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает о возможности получения сведений о кадастровой стоимости земельных, дачных, садовых участков, объектов капитального строительства — жилых домов, дач, гаражей, квартир.

03.05.2017

Филиал Кадастровой палаты предоставляет услуги Удостоверяющего центра

В век развития цифровых технологий, в современном мире цифрового документооборота, уже не возникает вопрос, зачем нужна электронная подпись, так как её наличие является не только желательным, но в ряде случаев - необходимым.
Филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу на возмездной основе физическим и юридическим лицам предоставляет услугу удостоверяющего центра по созданию, выдаче и аннулированию (отзыву) квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи, а также предоставление иных услуг пользователям информационных систем в области использования электронных подписей в сфере регистрации прав и кадастрового учета.

03.05.2017

Выездной прием Кадастровой палаты для ветеранов Великой отечественной войны

В преддверии великого праздника Победы филиал Кадастровой палаты напоминает о возможности безвозмездного получения государственных услуг Росреестра по выезду к ветеранам Великой отечественной войны с целью приема заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и доставке документов по результатам рассмотрения указанных заявлений и запросов.

11.04.2017

Межведомственное взаимодействие при оказании государственной услуги Росреестра

Филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает об отсутствии необходимости, в целях внесения в кадастр недвижимости дополнительных сведений о земельных участках, объектах капитального строительства, предоставления в орган регистрации прав документов, находящихся в распоряжении государственных органов исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, органов местного самоуправления, иных органов и организаций, оказывающих населению государственные и муниципальные услуги, в том числе решений об отнесении земельного участка к землям определенной категории, об установлении вида разрешенного использования земельного участка, о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения в жилое, о присвоении адреса объекту недвижимости.

11.04.2017

Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» позволяет улучшить качество подготовки документов для кадастрового учета объектов недвижимости

В повседневной жизни каждый сталкивается с необходимостью оформления земельных участков, объектов капитального строительства — жилых домов, дач, гаражей, квартир. Для того чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав и можно было осуществлять его продажу, мену, дарение и другие операции, он должен быть поставлен на кадастровый учет. Необходимые для такого учета документы подготавливает кадастровый инженер.
В настоящее время на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», через который осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера и органа регистрации прав.

14.02.2017

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.10.2014 № 83-ЗАО «Об установлении единой даты начала применения на территории Ямало-Ненецкого автономного округа порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» установлена дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 01 января 2015 года.

14.02.2017

Машино-место станет объектом недвижимости

С 1 января 2017 года начнут действовать законодательные изменения Гражданского кодекса РФ, по которым машино-места в паркинге получат юридический статус самостоятельного объекта недвижимости. 
Предусмотрено ли в законе понятие «машино-место»?

14.02.2017

Оформить права на недвижимость в других регионах России, можно не выезжая за пределы Ямала

Экстерриториальный принцип реализует возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов Ямальской кадастровой палаты независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена новым Законом о государственной регистрации недвижимости. Теперь сдавать документы на регистрацию прав своей недвижимости можно в любом офисе приема-выдачи документов Кадастровой палаты, и неважно, где ваш объект расположен. Так если земельный участок расположен в Тюмени, а вы проживаете в Салехарде, вам вовсе не обязательно ехать в Тюмень, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов. 

14.02.2017

Дачная амнистия по-новому

 С 2017 года узаконить ваш дачный домик или гараж, расположенные на дачном или садовом участке, можно при наличии обязательного документа – технического плана объекта недвижимости.Регистрация права собственности позволит совершать с ними любые сделки - купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания.

Если до указанной даты проведение кадастровых работ, в том числе определение фактического расположения объектов недвижимости на земельном участке, не являлось обязательным, то в 2017 году для государственной регистрации вашего объекта требуется обращение к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.

Кто такой кадастровый инженер. Это участник профессионального рынка, обладающий действующим квалификационным аттестатом. Кадастровый инженер может работать как индивидуальный предприниматель либо как работник юридического лица на основании трудового договора.

Во избежание ошибок при составлении технического плана и как следствие гарантированного государственного учета соответствующего объекта, обратите внимание на квалификацию кадастрового инженера. С 1 декабря 2016 года все они должны стать членами саморегулируемых организаций (СРО), обязанных осуществлять контроль за профессиональной деятельностью своих членов. 

Чтобы оформить в собственность дачу, гараж необходимо подать заявление об одновременном кадастровом учете и государственной регистрации права в любом офисе приема-выдачи документов, в том числе офисах МФЦ, расположенных в вашем населенном пункте. При этом предоставить технический план объекта недвижимости и правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в Реестре прав.


14.02.2017

Как получить 1 гектар на Дальнем Востоке

Приложение:  Buklet.pdf (482.7 Кб)

Государственные услуги, оказываемые филиалом

Государственные услуги, оказываемые филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее – Филиал) и способы их получения


Филиалом оказываются массовые и общественно значимые государственные услуги физическим и юридическим лицам, в том числе:
-по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимости;
- предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
- предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав;
- приему и выдаче документов.

Заявления о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы, запросы о предоставлении сведений, могут быть представлены по выбору заявителя:
- при личном обращении;
- путем отправки по почте;
- в форме электронных документов.

В зависимости от того, в каком виде заявитель желает получить кадастровые документы возможно выбрать форму предоставления и способ получения соответствующей информации, например, в офисе Филиала, почтовым отправлением, на адрес электронной почты заявителя, посредством интернет-портала.

При личном обращении заявления и необходимые для кадастрового учета документы возможно предоставить в ближайшие офисы приема и выдачи документов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, Филиала, расположенные в пределах Ямало-Ненецкого автономного округа. Запросы на предоставление сведений, содержащихся в базах данных Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости, возможно подать в любом офисе на территории Российской Федерации.

Информация об офисах приема и выдачи документовГУ ЯНАО «МФЦ», Филиала, размещена на официальных сайтахРосреестра, ГУ ЯНАО «МФЦ», Филиала по адресам:
https://rosreestr.ru/, в разделе «Офисы и приемные»;
http://www.mfc.yanao.ru;
http://fkprf.ru/ToApplicants/PRA/89, в разделе «График работы и офисы приема».

Адрес центрального аппарата Филиала для направления документов почтовым отправлением: г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 25А, 629001, тел: (34922) 4-04-75, 4-53-82, факс (34922) 4-46-35.

Для подачи и получения информации в форме электронных документов возможно воспользоваться электронными сервисами интернет-портала государственных услуг по адресу: https://rosreestr.ru/ в разделе «Электронные услуги и сервисы».
Необходимо знать:

  1.  В офисах приема и выдачи документов возможно подать одновременно заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и заявление о государственной регистрации права на объект недвижимости, по принципу «одного окна». 
  2.  Заявления о кадастровом учете, направляемые почтовым отправлением, должны быть заверены в нотариальном порядке.
  3.  Государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется на безвозмездной основе.
  4.  За предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав взимается плата.
  5.  Для подачи заявлений через интернет-портал заявителю необходимо иметь электронную цифровую подпись.
К сведению. Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок предоставления заявлений и запросов, состав необходимых документов для получения государственных услуг в Филиале:
- ст. 14, 16, 20 – 22, 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- ст. 7, 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Приказ Минэкономразвития России от 26.12.2014 № 843 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества»;
- Приказ Минэкономразвития России от 18.05.2012 № 292 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»;
- Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества»;
- Приказ Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»;
- Приказ Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343«О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы»;
- Приказ Минэкономразвития России от 07.11.2012 № 716 «Об утверждении Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости»;
- Приказ Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Приказ Минэкономразвития России от 27.12.2011 № 766 «Об утверждении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2012 № 58 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также размерах такой платы».
- иные нормативные правовые акты.

Выездной прием Кадастровой палаты для лиц с ограниченными возможностями здоровья

 Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ямало-Ненецкому автономному округу в целях обеспечения условий доступности предоставляемых услуг для инвалидов, оказывается услуга по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг на возмездной (безвозмездной) основе.Услуга выездного приема к заявителям предоставляется на безвозмездной основе в городах Салехард, Новый Уренгой, Надым, Ноябрьск, Тарко-Сале для ветеранов Великой отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке.

 На безвозмездной основе данная услуга оказывается в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица.

Приказом Филиала назначены ответственные лица для оказания помощи инвалидам в получении государственных услуг, связанную в том числе, с разъяснениями в доступной форме порядка предоставления услуг, последовательности действий, необходимых для получения услуги, требований к оформлению необходимых для предоставления услуги документов.

Ответственные лица Филиала:
- начальник межрайонного отдела Кулагина Оксана Николаевна, г. Салехард, ул. Подшибякина, 25 А, тел: (34922) 4-04-75, 4-53-82;
- начальник территориального отдела № 1 Журавлева Лариса Сергеевна, г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5 Б, тел: (3494) 94-49-63;
- начальник территориального отдела № 2 Волкова Инна Степановна, г. Надым, ул. Зверева, 3/2, тел: (3499) 53-73-23;
- начальник территориального отдела № 3 Арсамаков Рашид Марзабекович, г. Тарко-Сале, ул. Республики, 23, тел: (34997) 2-49-50;г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, тел: (34963) 5-16-37.

Электронные услуги Росреестра - экономия времени и денег

 Для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав и можно было осуществлять его продажу, дарение и другие операции, он должен быть поставлен на кадастровый учет.
Для взаимодействия с заявителями и оказания государственных услуг в электронном виде функционирует Портал государственных услуг Росреестра ( www.rosreestr.ru) , позволяющий подать документы и получить необходимые сведения дистанционно, без личного присутствия заявителя в пунктах приема и выдачи документов.

На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения государственной услуги, размещена информация о сроках и стоимости услуг. Электронные сервисы позволяют узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, выбрать ближайший пункт приема и выдачи документов, предварительно записаться на прием.

Воспользовавшись сервисом "Жизненные ситуации", гражданин имеет возможность получить исчерпывающую информацию о действиях и перечне документов, необходимых для решения конкретных вопросов, связанных с кадастровым учетом и регистрацией прав на объекты недвижимости, связанных с кадастровым учетом и регистрацией прав на объекты недвижимости (дом, квартиру, земельный участок и т.д.).

Считая, что поставить на кадастровый учет объект недвижимости и зарегистрировать на него права - это сложный процесс, отнимающий много времени и сил, гражданин обращается за платной помощью к посредникам - риэлторским фирмам и частным лицам. Электронные услуги Росреестра позволяют экономить свои деньги и время, получая государственные услуги напрямую, без посредников.