Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Архив сайта
12+

Управление жилищной политики



Почтовый адрес: 629002, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Броднева, д. 28.
Адрес электронной почты: house@slh.yanao.ru.
Номера телефонов справочной службы: 8(34922) 3-10-69, 8(34922) 5-37-79, 8(34922) 3-29-80, 8(34922) 4-45-76, 8(34922) 3-10-89, 8(34922) 3-18-62, 8(34922) 4-51-29.
Руководитель: начальник управления жилищной политики Паршуков Иван Викторович.

Управление жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард (далее – Управление) является структурным подразделением Администрации города Салехарда, не обладающим правами юридического лица, осуществляющим полномочия по выработке и реализации жилищной политики муниципального образования город Салехард, нормативно-правовому регулированию, предоставлению муниципальных услуг и осуществлению муниципальных функций в жилищной сфере.

В жилищной сфере от имени Администрации муниципального образования город Салехард Управление осуществляет следующие функции:

1. предоставление:
1.1. служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан;
1.2. жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
1.3. жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
1.4. жилых помещений по договору социального найма жилого помещения (в связи с: 
­ выселением из дома, признанного аварийным; 
­ признанием жилого помещения непригодным для проживания; 
­ переводом жилого помещения в нежилое; 
­ выселением за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 
­ обменом жилыми помещениями;
­ состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда);
2. подготовка документов, необходимых для изъятия путем выкупа у собственников принадлежащего им недвижимого имущества - земельных участков и расположенных на них жилых помещений, в том числе: выявление лиц, земельные участки и расположенные на них жилые помещения которых подлежат изъятию для муниципальных нужд; направление собственникам изымаемых объектов недвижимого имущества требований о сносе или реконструкции данных объектов недвижимости; заключение от имени Администрации города Салехарда соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд;
3. предоставление собственникам жилых помещений, находящихся в признанных аварийными и подлежащими сносу домах, возмещения за изымаемые для муниципальных нужд объекты недвижимого имущества - земельные участки и расположенные на них жилые помещения;
4. предоставление муниципальных услуг:
4.1. "Предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";
4.2. "Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Салехард";
4.3. "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях";
4.4. "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования";
4.5. "Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма";
5. расчет дохода, приходящегося на каждого члена семьи заявителя и стоимости принадлежащего им имущества, для признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
6. принятие решений:
- о признании/непризнании граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- об определении размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
- о непризнании гражданина малоимущим и об отсутствии у него оснований быть признанным таковым;
- о непревышении (превышении) размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
7. расчет значений и подготовка проектов постановлений Администрации города Салехарда об установлении максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, на текущий год;
8. ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилого помещения:
8.1. малоимущих граждан;
8.2. граждан, вставших на учет нуждающихся до 01 марта 2005 года;
8.3. граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, согласно Перечню, утвержденному в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона "О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации";
8.4. реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий;
9. ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
10. проведение перерегистрации граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
11. формирование извлечений списка ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01 января 2005 года;
12. реализация мероприятий по сбору документов, формирование учетных дел и определение нуждаемости граждан, относящихся к категории ветеранов Великой Отечественной войны;
13. принятие на учет и ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в домах системы социального обслуживания граждан;
14. прием заявлений, документов, а также ведение списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается, в том числе, строительство стандартного жилья;
15. организация работы комиссии по реализации на территории муниципального образования город Салехард мероприятий муниципальной и государственной программ по обеспечению жильем молодых семей на территории муниципального образования город Салехард;
16. прием заявлений и документов, а также ведение списков граждан, желающих получить социальную выплату на приобретение жилья и выехать из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области;
17. заключение договоров безвозмездной передачи (пожертвования) жилых помещений в муниципальную собственность, договоров приватизации, договоров дарения, договоров безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность, договоров купли-продажи освободившихся комнат в коммунальной квартире, и соглашений к ним;
18. ведение реестра заключенных договоров и соглашений;
19. подготовка документов и обеспечение нотариального удостоверения сделок, заключаемых Администрацией города Салехарда, в установленных законом случаях;
20. ведение реестра жилищного фонда муниципального образования город Салехард и выдача выписок из него;
21. выявление бесхозяйного жилищного фонда, работа по постановке жилых помещений на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости и, в установленных законом случаях, принятию его в муниципальную собственность;
22. реализация мероприятий по государственной регистрации, перехода, прекращения права собственности муниципального образования город Салехард на жилые помещения, постановке и снятию муниципальных жилых помещений с кадастрового учета (за исключением жилых домов, многоквартирных домов), внесению изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе в электронной форме;
23. реализация мероприятий по государственной регистрации перехода, прекращения права собственности муниципального образования город Салехард, государственной регистрации права собственности лица, являющегося стороной сделки с Администрацией города Салехарда, либо право которого возникает на основании правового акта органа местного самоуправления муниципального образования город Салехард на жилые помещения;
24. представление интересов Администрации города Салехарда в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет, органах технической инвентаризации;
25. подготовка проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
26. взаимодействие со структурными подразделениями Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, Администрации города Салехарда, хозяйствующими субъектами и средствами массовой информации по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
27. осуществление межведомственного взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и подведомственными им организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг;
28. взаимодействие с государственным учреждением Ямало-Ненецкого автономного округа "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" по вопросам предоставления муниципальных услуг, входящих в сферу Управления;
29. представление статистической и иной отчетности по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
30. работа с обращениями граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
31. подготовка информации, необходимой для проведения конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) или осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность муниципального образования город Салехард;
32. подготовка документов, необходимых для определения рыночной стоимости муниципальных жилых помещений, а также частных жилых помещений, подлежащих изъятию для муниципальных нужд;
33. внесение сведений в информационные системы в соответствии с компетенцией Управления;
34. реализация мероприятий муниципальных и государственных программ в соответствии с компетенцией Управления;
35. выполнение иных функций, определенных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципального образования город Салехард.

Перечень законов и нормативных правовых актов, определяющих полномочия управления жилищной политики

 
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.
2. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
3. Федеральный закон от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления».
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
5. Устав (Основной закон) Ямало-Ненецкого автономного округа" от 28 декабря 1998 года № 56-ЗАО (принят Государственной Думой Ямало-Ненецкого автономного округа 27.12.1998).
6. Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".
7. Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 июня 2010 года N 61-ЗАО «О регулировании отдельных отношений в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».
8. Устав муниципального образования город Салехард. Принят на референдуме жителями муниципального образования город Салехард 16 марта 1997 года.
9. Положение о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Салехард. Утверждено Решением Городской Думы города Салехарда от 15 июня 2005 года № 13.
10. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард. Утверждено Решением Городской Думы города Салехарда от 18 сентября 2015 года № 67.
11. Решение Городской Думы города Салехарда от 15 ноября 2005 года № 34 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма".
12. Положение об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард. Утверждено постановлением Администрации города Салехарда от 18 июля 2012 года № 376.